这就是2025年武汉豪宅市场“日光盘”的第一个名场面。相信许多关注楼市的购房者都了解这一个消息了。

  接下来，一个更加令人期待的时刻也马上就要来临。建发望湖最后2栋，也仅有184套房源，开盘倒计时已经开启。

  就“武汉阿松”来看，建发望湖再被“抢光”，基本已是板上钉钉，仍然会有许多人排队也不一定抢得到。

  首先，自从进入武汉，建发房产从未让人失望过，特别是近三年，从建发朗玥、建发璞玥到建发望湖，一次又一次“远超预期”的实景呈现，一次又一次不出意外的“大卖”、“日光”，着实令人惊叹。建发房产新中式高端住宅标杆的口碑和地位，正在不断赢得更多信任和追捧。

  其次，建发望湖凭借一线沙湖的独特资源优势已经光芒四射，还有新中式高端住宅的极致创新，第一眼就能震撼人心，一次置业就能越级改善生活质量，而且，特别能够作为贵重资产传承，叠加准四代的高得房率，实至名归万里挑一爆款中的爆款。

  再次，内环中北路、沙湖汉街板块的抢房现象仍在持续上演，一线沙湖资源愈久弥珍，当整个区域能级和能量继续大爆发，当整个武汉富人圈都推崇备至，这一地段的极核价值已经难有对手，建发望湖当然会被抢着买。

  无论从哪个角度看，建发望湖都堪称武汉楼市豪宅中的奢侈品，没有实质对手的竞品，无可复制的孤品。

  在长江主轴规划以前，武汉的豪宅就普遍以湖为尊。汉口有西北湖、鲩子湖等，武昌有东湖、沙湖等。

  长江主轴规划之后，长江两岸迎来大开发，武昌滨江等快速崛起，但是肉眼可见兑现周期非常漫长，目前而言，宜居价值并不理想。相对而言，一线沙湖则进入更新换代的全新阶段，备受追捧，这一点武汉楼市早已印证。

  实探所见，建发望湖的一线沙湖视野令人心潮澎湃，沿着沙湖大道，穿行在沙湖公园、汉街SKP大道，更能直观感知这一湖居资源的天生稀贵。

  看到建发望湖的第一眼，就是一线临湖的巨幅中式大门，大门之后就是围合布局的会所和小区。

  据了解，该大门采用庑殿顶建筑模式，从古代的皇庭建筑，变成了现代的显贵社区标识，确实只要一眼，就能识别建发望湖的与众不同与匠心独运。

  整个大门加上两侧影壁宽约83米，高约16米，两侧各点缀了一颗价值不菲的罗汉松，并设置了两座铜狮，还有酒店式环岛落客区，如此排场在武汉属实罕见。

  步入建发望湖会所首层，一定会被一尊宝瓶葫芦吸引目光，其上细腻的雕刻着《江汉揽胜图》（明朝中期绢本地图画作）。葫芦谐音“福禄”，宝瓶，就是“保平安”，必须得说寓意很美好，非常东方。

  宝瓶葫芦玻璃幕墙后方，是一处流金淌银的圆形天井，由上方流下的潺潺水幕，姿态婀娜多姿的树木，构成一处美不胜收的胜景。天井中种植的这棵西班牙油橄榄，据称树龄已超过1200年，是货真价实的古董级别的文物，从采购到运送，身价已超越200万，实在令人叹为观止。武汉豪宅项目中建发望湖率先使用此一树种。

  据了解，这处天井设计灵感来自中国南方民居“泗水归堂”的巧思，藏风聚气。 会所一层空间采用方形规制，围绕天井分布，二层天井之上还有休憩平台，整体设计创新演绎了“天圆地方”的哲学思想。

  ③超配会所，湖景私宴厅令人眼前一亮，恒温泳池、行政酒廊等尊享体验为业主高级定制外可观湖，内藏乾坤。建发望湖会所，既有社区大门的气场，又恰到好处地融合了众多未来业主日常生活的功能空间，包含业主司机休息处、棋牌室、恒温泳池、行政酒廊和私宴厅等。

  恒温泳池在高端住宅中较为常见，但是，建发望湖拥有十分少见可瞰湖景的巨大私宴厅。

  上文提及，建发望湖是豪宅中的奢侈品，除了新中式美学实景的无敌颜值，还有产品设计令人眼前一亮的独特性。

  从效果图来看，建发望湖整体采用了围合式建筑布局，5栋住宅基本沿沙湖一字排开。如此一来，每一栋楼、每一户豪宅都能实现极优看湖视野，目前在建楼栋样板间已可感受270°看湖视野的震撼。

  选材上，采用大面积玻璃+铝板+奢石组合，奢华不言自明。奢石大多数都用在建筑底部的立柱，豪宅质感拉满。造型上，建筑顶部和底部都创新了中式飞檐设计，识别度相当高。

  如此用心到极致的建筑，不只是城市天际线的一道风景，更是业主值得引以为豪的家。

  公区品质上，建发望湖同样为业主未来生活做了极致考虑。风雨连廊，从会所入口，延伸到了每栋楼下。5栋住宅中的4栋都设置有架空层泛会所，从四点半学堂，到各种邻里休闲场景，满足从幼儿到长者的所有社区生活所需。关于风雨连廊、架空层泛会所，附近的建发朗玥项目早已实景打了样。

  ②建面约155-206平纯粹大户型，准四代高得房率极限赋能，降维打击多数在售豪宅项目

  建发望湖即将加推的最后2栋，1号楼为两个单元，一单元为23层，二单元为30层，5号楼为一个单元44层，两栋楼包含建面约155平、185平、189平、206平共4种大户型可选。清一色的大户型，未来业主圈层比较纯粹。

  户型设计方面，基于极优看湖视野，建发望湖也进行了极优的朝向面设计。再叠加准四代优化后近乎“0公摊”，每个户型每个功能空间的体验感都优化到了极限。（备注：0公摊即优化面积几乎与公摊面积相抵）

  1、观湖面也是主要采光面，整体面宽明显更优，而且都做到了4开间，1间客厅+3间卧室，都拥有观湖视野和优越采光，属实令人惊叹。

  2、都运用了LDK一体设计，客餐厅面积足够大足够气派，动线更为简练。客厅有超大落地窗，厨房开放式设计，预留有双开门冰箱位，餐厅有大圆桌空间等，匹配大户家庭所需。

  3、每个户型都配置有独立玄关，155平以上户型都有双套房。玄关精心设计的收纳系统，储物空间既大且灵巧。老人房（客卧）靠近入户门，既方便日常行动，又照顾长者的私密生活。

  建面约155平四房，该户型为1号楼的单元拼接户，也是建发望湖入门级产品。

  建面约189平四房，该户型为5号楼的边户，主卧与老人房均为套房设计，主卧卫生间配置有可观湖的大浴缸。

  建面约185平的四房，该户型为1号楼的边户，与建面约189平设计基本相同。

  建面约206平四房，该户型为1号楼的边户，也是即将加推产品中看湖距离更近、视野更开阔的“扛把子”户型。双向阳台配置，室内通透感和空气对流更好。独有一处家政生活阳台。

  优越的户型设计之外，建发望湖还有带装修交付。建发望湖室内精装设计由HWCD和春山秋水两家顶级公司同时操刀。按行话来看，超配有精装三大件，包括中央空调、地暖和新风系统，还有华为提供搭载鸿蒙系统的、覆盖全屋的智能化操作系统。当然，还有深入到骨子里、无处不在的建发定制和贴心细节设计。建发望湖的精装标准和装修工艺，特别经得起比较。这一部分智者见智，特别建议购房者亲自参观实体样板间了解。

  再次诚心建议，对建发望湖感兴趣的购房者，一定要第一时间实地去看，你才能直观感受该项目的震撼。

  ①对比武昌滨江、二七滨江，中北路汉街沙湖板块已是高度成熟的繁华制高点，当下武汉难有对手

  已经建成的城市核心和规划在建的商务区，能够说是天壤之别。前者展示的都是确定性，后者主要让人看到的是发展的潜在能力，未来其实存在巨大的不确定性。

  中北路汉街沙湖板块目前已经是武汉内环甲级写字楼、高端酒店、高端商业和3万+/平高端住宅集聚度首屈一指的区域之一。

  中北路华中金融城之名已是实至名归，武汉SKP叠加楚河汉街，已经让区域商业能级、名片价值登峰造极。

  ②武昌核心代表性高档小区+近两年一大半热销红盘，都汇聚于此，武汉超级富人区之名已实锤

  以代表性小区和二手房价格论，中北路汉街沙湖板块新房普遍卖到4万+/平以上，二手房价格基本维持在3万+/平以上，占据武昌核心区域的领导地位。

  2023年、2024年以来武昌核心热销红盘中一大半都位于这一板块，其中就包含与建发望湖相隔800多米的建发朗玥。区域内正常开发的高价改善盘都卖得很红火。

  ③TOP级商业与中小学教育资源持续加码，步行即享地铁、公园、医疗等全优生活配套，继续领先武昌

  TOP级商业布局绝不会盲目。全国第四家、武汉首家SKP开业之后，汉街商圈的能量级足以媲美武广商圈 ，很让武昌人骄傲。

  建发望湖自带优质教育资源，地块内将由开发商代建一所初中，从拿地之时就已确认。据称大概率将引进武珞路中学等优质教育资源。建发朗玥旁边还保留一块小学教育用地，传闻可能引进武昌实验小学联合办学。

  另外，附近还有武昌实验中学沙湖学校（九年制公办），在建武汉小学（华中金融城校区）和武珞路实验中学（华中金融城校区）。

  建发望湖向中北路，步行约100多米，就是地铁4号线青鱼嘴站F出口。该站有丰富的地下商业，直达楚河汉街。

  沿沙湖大道栈道，可轻松散步到沙湖公园。沙湖公园在武昌就等于汉口的中山公园，面积有9个解放公园大。较近的琴园、祥园，四季景点风格不一。

  中北路以南，直线公里，就有三甲医院武汉大学中南医院。当然，还有东湖听涛景区和东湖绿道。